Huurincasso bedrijfsruimte
(Winkelruimte, horeca, kantoren, loodsen, garages, etc.)
Huur incasseren van bedrijfsruimte doen wij minnelijk op basis van No Cure No Pay
Het minnelijke traject start met een aangetekende sommatiebrief naar de huurder. Die van een advocaat heeft doorgaans meer impact dan die van een incassobureau of deurwaarder. Tevens nemen wij telefonisch en per e-mail contact op met de huurder. Mocht een betaling of betalingsregeling uitblijven, versturen wij nogmaals een aanmaning. Mocht de huurder niet betalen of geen acceptabele betalingsregeling voorstellen, dan kondigen wij rechtsmaatregelen aan. Ook dit gaat per aangetekende brief. Deze stappen duren normaliter maximaal een maand.
Deze minnelijke fase kost u bijna niets! Dit traject is op basis van ‘No Cure No Pay’. U betaalt slechts € 96,50 (incl. btw) aan basiskosten voor onder meer het versturen van aangetekende brieven, raadplegen van het Kadaster en het KvK-register. U weet dus precies waar u aan toe bent.
Als advocaat zijn wij gehouden aan de gedragsregels van de Orde van Advocaten. Advocaten mogen slechts werken op basis van ‘No Cure No Pay’ in de minnelijke fase en bij niet-betwiste (huur)vorderingen. Zodra de huurder de vordering inhoudelijk betwist, mogen wij de (huur)incassozaak niet meer voortzetten op basis van ‘No Cure No Pay’. In dat geval zullen wij opnieuw prijsafspraken moeten maken. Dat kan een vast bedrag zijn of tegen het standaarduurtarief. De keuze is aan u.
Buitengerechtelijke kosten en wettelijke (handels)rente
Een huurder die niet tijdig de volledig huur betaalt, is in verzuim. Nadat de huurder is aangeschreven en (volledige) betaling is uitgebleven, is deze in beginsel buitengerechtelijke kosten en wettelijke handelsrente verschuldigd. Bij No Cure No Pay komen deze bedragen ons toe. Op deze manier bekostigt uw huurder onze incasso-inspanningen en kost het u niets.
Als uw huurder niet betaalt ondanks de sommaties, aanmaningen en contactpogingen bent u ons geen kosten verschuldigd. Het minnelijke traject wordt gestaakt en het dossier kan kosteloos worden gesloten. Of wij schakelen samen met u door naar de gerechtelijke fase voor een ontruimings- en betalingsvonnis.
Boetes
Doorgaans staan in de algemene bepalingen boetebedingen opgenomen. Wij zorgen ervoor dat deze boetes mee worden genomen in uw vordering. Wij gaan voor een maximaal resultaat.